Von der Zustandsaufnahme bis zur Abnahme
Zustandsaufnahme und Beschlussvorlage
Wir sehen uns jedes Fenster und jede Tür im Gemeinschaftseigentum an und schreiben Ihnen auf, was noch hält, was sich nachrüsten lässt und was ersetzt werden sollte — mit Kostenrahmen. Der Bericht gehört Ihnen, egal wer den Auftrag am Ende bekommt.
Danach erhalten Sie ein Angebot mit klaren Positionen und eine ausgefüllte Beschlussvorlage: Beschlussgegenstand, Umfang, Kostenrahmen, Ausführungszeitraum. Sie können sie unverändert in die Unterlagen zur Eigentümerversammlung geben — sie erklärt die Maßnahme so, dass Sie nichts übersetzen müssen.
| Zustandsaufnahme | kostenlos, unverbindlich, kein Beschluss nötig |
|---|---|
| Bericht | je Bauteil: hält / nachrüsten / ersetzen — mit Kostenrahmen |
| Beschlussvorlage | fertig für die Tagesordnung, inkl. Ausführungszeitraum |
Montage im bewohnten Objekt
Nach dem Beschluss geben Sie die Bestellung frei — ab da läuft der zugesagte Ausführungszeitraum. Die Terminorganisation übernehmen wir: Wir vereinbaren jeden Montagetermin persönlich mit den Mietern oder Eigentümern. Sie müssen niemanden informieren, und die Beschwerde über einen unangekündigten Handwerkertermin landet nicht auf Ihrem Tisch.
Bei der Montage gilt: Jede Wohnung ist am selben Abend wieder dicht — kein offenes Loch über Nacht, auch wenn ein Element erst am Folgetag fertig ausgestattet wird. Möbel- und Bodenschutz sowie eine besenreine Übergabe gehören dazu. Zum Abschluss erhalten Sie das Abnahmeprotokoll für Ihre Unterlagen.
Klare Positionen statt Nachträge
Was nach dem Aufmaß im Angebot steht, steht auf der Rechnung. Nachträge gibt es nur bei Änderungen, die Sie selbst veranlassen — eine Zahl, die beschlossen wurde, hält auch in der Abrechnung.
Damit Sie Angebote vergleichen können, weisen wir aus, was oft erst später als Nachtrag auftaucht: Demontage und fachgerechte Entsorgung der Altelemente, Fensterbänke innen und außen, Falzlüftung, wo sie bauphysikalisch nötig ist, die benannte Schallschutzklasse und der Innenanschluss mit Putz und Laibung (Tapezierarbeiten übernehmen wir nicht). Ein Gerüst kommt, falls nötig, transparent gegen Aufpreis dazu.
