Altbau, Lärm und die Eigentümerversammlung
Kein Maß ist wie das andere
In einem Gründerzeithaus ist keine Öffnung rechtwinklig, keine Laibung wie die daneben und kein Sturz auf derselben Höhe. Ein Fenster von der Stange passt hier nicht — es passt entweder gar nicht oder es passt mit einer Fuge, die man später sieht und spürt.
Wir fertigen jedes Element nach Aufmaß, mit den Formaten, die der Altbau verlangt: hohe schmale Flügel, Oberlichter, glasteilende Sprossen und Sonderfarben zur Fassade. Über 40 Farben und Echtholz-Dekore stehen zur Wahl, auch zweifarbig — außen zur Straßenansicht, innen weiß.
Steht Ihr Haus unter Denkmalschutz oder in einem Erhaltungsgebiet, klären wir vor der Bestellung, was die Auflagen zulassen. Das gehört zum Aufmaß dazu und kostet Sie nichts extra.
Wie leise es wirklich wird
An Hauptstraße, Grunewaldstraße oder Martin-Luther-Straße ist Schallschutz der eigentliche Grund für den Fenstertausch. Wir bauen Schallschutzverglasung bis Klasse IV; entscheidend ist dabei nicht nur das Glas, sondern der umlaufende Anschluss — ein Spitzenfenster in einer undichten Fuge bringt wenig.
An besonders belasteten Adressen fördert das Land Berlin den Einbau über das Schallschutzfensterprogramm mit festen Beträgen je Quadratmeter. Ob Ihre Adresse dazugehört, entscheidet die amtliche Lärmkartierung — alles Weitere steht auf unserer Seite zum Schallschutzfensterprogramm. Reihenfolge nicht vertauschen: erst Bescheid, dann bauen.
Eigentümergemeinschaft, Miete, Sondereigentum
Die Frage, die in Schöneberg am häufigsten kommt: Darf ich mein Fenster einfach tauschen? In einer Wohnungseigentümergemeinschaft gehören Fenster in aller Regel zum Gemeinschaftseigentum — auch wenn sie in Ihrer Wohnung stecken. Ein Alleingang ist damit meist nicht zulässig, es braucht einen Beschluss. Als Mieter wenden Sie sich an die Verwaltung; wir stellen für solche Fälle ein Angebot aus, das Sie weiterreichen können. Die Zuständigkeiten haben wir unter Fenster austauschen ausführlicher aufgeschrieben.
Für Hausverwaltungen machen wir die Zustandsaufnahme kostenlos: Wir sehen uns den Bestand an, sortieren nach Dringlichkeit und liefern ein Angebot, das in der Eigentümerversammlung vorgelegt werden kann — je Fenstertyp einzeln aufgeschlüsselt, damit nachvollziehbar bleibt, worüber abgestimmt wird.
