Drei Häuser, drei Aufgaben im selben Bezirk
Siedlungshaus und Reihenhaus: ganze Häuser, Sicherheit, Rollläden
Viele Häuser im Süden des Bezirks haben noch Fenster aus den 80er- und 90er-Jahren, oft mit früher Isolierverglasung. Moderne Profile mit dreifacher Wärmeschutzverglasung erreichen Uw-Werte bis 0,78 W/m²K und erfüllen damit die Anforderung für den BAFA-Zuschuss von 15 %.
Meist geht es hier um das ganze Haus: mehrere Formate, eine Terrassentür, oft Rollläden und die Haustür gleich mit. Wenn ohnehin getauscht wird, ist das der günstigste Moment für ein Rollladen-Aufsatzelement. Und weil eingewachsene Grundstücke Deckung bieten, ist der RC2-Sicherheitsbeschlag die Option, die wir hier am häufigsten empfehlen; siehe Einbruchschutz.
Aus unseren Akten, 2025: in Mariendorf neun Fenster für Küche, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Keller und Treppenabgang, mit RC2-Sicherheitsbeschlag, Rollladen-Aufsatzelementen und Fensterbänken, komplett eingebaut; in Lichtenrade drei Fenster für Bad, Wohnbereich und Küche mit Rollladen, die Küche mit RC2. 2026 in Marienfelde acht Positionen im Profil S 9000, dreifach verglast, RC2-Beschlag und Vorsatzrollläden mit Elektromotor, ebenfalls beauftragt. Und ein Beratungsbeispiel aus Marienfelde, 2026: gewünscht war eine Parallel-Schiebe-Kipp-Anlage, technisch möglich war sie nicht; gebaut haben wir stattdessen eine Hebe-Schiebe-Anlage von 200 × 250 Zentimetern, außen braun.
| Profil | GEALAN S 9000, dreifach verglast |
|---|---|
| Sicherheit | RC2-Beschlag als Option, Haustür passend |
| Rollläden | Aufsatz beim Tausch, Vorsatz im Bestand |
| Förderung | 15 % BAFA oder 20 % Steuerbonus |
Schallschutz, der zur Lage passt
Am Tempelhofer Damm, am Mariendorfer Damm, an der Bundesstraße 96 oder nahe der Stadtautobahn A100 gehört Verkehrslärm zum Alltag. Schallschutzfenster sperren ihn aus: bis Schallschutzklasse 5 mit bis zu 49 dB Dämmung, an einer Hauptstraße reicht meist Klasse 3 oder 4.
Welche Klasse Ihre Lage braucht, entscheiden wir nicht am Telefon, sondern beim Aufmaß, wenn wir den Verkehr selbst hören. Ein Fenster mit zu viel Schallschutz kostet Geld, ohne dass Sie es merken; eines mit zu wenig merken Sie jede Nacht. Wer die Klasse für seine Straße vorab einschätzen will: Grundlagen unter Schallschutzfenster, für besonders belastete Wohnungen das Schallschutzfensterprogramm Berlin.
Altbau: Formate, Auflagen und die Frage, wer entscheidet
Rund um den Tempelhofer Damm und die Alte Dorfkirche steht Gründerzeit- und Vorkriegsbestand, meist in Wohnungseigentum aufgeteilt. Das bringt zwei Themen mit: die Optik, weil Erhaltungsgebiete Teilung, Sprossen und Farbe der Straßenfassade vorgeben können, und die Zuständigkeit, weil Fenster in aller Regel Gemeinschaftseigentum sind und einen Beschluss brauchen. Ausführlich unter Fenster austauschen in Berlin.
Wir fertigen nach Aufmaß mit den Formaten, die der Altbau verlangt: hohe Flügel, Oberlichter, glasteilende Sprossen, über 40 Farben und Dekore. Das Angebot stellen wir so aus, dass es in der Eigentümerversammlung vorgelegt werden kann; für Verwalter kommt eine Beschlussvorlage dazu, siehe Hausverwaltungen. Aus unseren Akten, 2025: für eine Hausverwaltung in Alt-Tempelhof eine zweiteilige Parallel-Schiebe-Kipp-Anlage von 310 × 200 Zentimetern mit Wärmeschutzglas, aufgemessen und angeboten.
